家在太原 | 程家村，矿机宿舍区的前生今世

（一）“民国兵工园区”

在胜利街与大同路交叉口东北角，原来有一个太原历史上早已消失的“老”城中村——程家村。清朝末年到民国初年，当时太原市行政区划分内八区（城区）外八区（郊区），程家村属外六区。外六区辖上北关、沙河堡、阁外街、兵工路、小北关、永兴堡、程家村7条主街，15条自然街。辛亥革命之后，阎锡山创建自已的兵工产业，在外六区一带兴建“兵工工业园区”，并将园区主街命名为兵工路，1924年扩建育才炼钢厂和育才机器厂（矿机的前身）时，阎督军亲自指示：“设计仿汉阳，选址靠兵工”，这兵工指的就是兵工路，即现在的解放北路。

由兵工园区引领，太原城的北门外成为太原近代工业的基地。周围一带，不断有工厂创建，工人的家眷也陆续迁来，在此建房谋生，与大北门外的城关住户街连成街，与附近的永兴堡村、沙河北村、安家寨村、大北关村、土门街村杂居。沧海桑田，从民国末年一直到到20世纪80年代，因城市建设、工厂兴建，这一块不断撤村改居，这些“城中村”也先后消失。程家村也于1980年撤村改居，划归城区。

解放北路75号是矿机厂的大门，坐西朝东，厂区占地约八百亩。主要的生产车间都建在靠东解放路一线，相当于“东南沿海地区”，而靠西面则为“大西北”类似新疆、西藏，有待开垦开发。厂区西面一片荒地，就属原程家村。随着工业化建设和工厂规模扩大，这片地被征用划拨给太矿与太钢。那时，矿机厂可能出于消防安全的考虑，在西北角，空旷的地方建了木工车间，在正西面边远地段先是圈了一大块地作为焦炭储存场，再往西则划了一片沼泽地建了技工学校，不仅配置了较大的操场、还设计了一个荷花池塘，并环湖建了教育大礼堂。在西南角则依次建起了大型运输公司车库、油库、车场，动能车间配套使用的制氧车间包括氧气站、消防队及训练场等单位。在涧河边上盖了几间平房围成花窑，象孤零零地矗立着的边疆哨所。

北面围墙外与太钢隔涧河相望。太钢在涧河北靠西位置朝南（方位靠太钢渣场的南渣线附近）开了一个南门，由北向南设计运输线。为运输方便，在涧河上架了桥。运输线过桥就经过程家村这片荒地，天长日久不断整修，形成了一条路，俗称南渣线（程家村东巷）。据说，当时大体上以南渣线为界，路西太钢占用，建设了职工宿舍，路东理论上归矿机。但当时，工厂占地规模已足够大，所以边界意识不强，未及时划定西部边界，也未盖个围墙宣布主权。后来，随着经济的发展，顺着南渣线沿线这片地被各个单位、商铺及个人实际占用。有政府部门占用建本单位宿舍的，有原村民自建占有的，也有靠在南渣线经营的小型企业占用的。等清醒过来，矿机在此地开始建设程家村职工宿舍1----8栋，并修建小学校占地一块，并在靠西最大外围处加盖了一排小平房，以作为实际控制边界时，西围墙已成为一条犬牙交错的不规则控制线。在控制线中段留了一个西门，西门直通向南渣线（程家村东巷）。

随着南渣线两边太钢职工宿舍及矿机职工宿舍建设规模越来越大，落户的居民人数逐渐多了起来，昔日荒芜的程家村物流、人流热闹起来。南渣线马路市场，一个新兴的市场悄然兴起，沿线路两边商贩几经聚集、整顿，又聚集再整顿，建起了固定的摊位，程家村以南渣线为中心，已成为一片北城地区小有规模、集中繁华、兴旺发达的居民社区。

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              （二） 兴建程家村宿舍

改革开放之前，矿机职工宿舍一直实行“统一管理，统一分配”的公有住房实物分配制度，职工的住房主要由单位解决。厂里统一按照国家的基本建设投资计划进行住房建设，住房建好后，单位以低租金分配给职工居住，住房成为一种福利。应该说，50---60年代，集中建设了享堂职工宿舍，正确地处理了生产与生活的矛盾，较好地满足了职工的基本住房需求。但是，之后，在相当一段时间里，企业坚持了“先生产、后生活”的方针，以发展生产为先，住房基本建设投资规模逐年削减，因此，矿机几代职工住房供给不足也不断显现成为严重的问题。有的大龄适婚职工无房结婚，占据了集体宿舍，有的在厂区找个角落或搭建工棚栖居，落实政策回厂后的职工家属无处安身，不得已住到了单位办公室。

八十年代末，享堂职工宿舍区已不能满足职工日益增加的住房需求，国家住房制度改革，掀起改革福利分房制度热潮，以出售公房为重点，售、租、建并举，提出新房新制度、集资合作建房、出售公房等房改思路，激发了矿机几代人追求美好生活的愿望。在太原市住房制度改革东风指引下，厂里决策开始在程家村兴建职工宿舍，进入“西北大开发”时期。首先在西门外北侧空地采取职工集资建房方式盖了9—17栋房改房。其中，包括有锻压车间与装岩机车间自建的几栋楼。1992年，工厂开启著名的“九二住宅”会战，大兴土木，同时在享堂与程家村开建共36000平方米职工住宅。但这时，程家村已无空地，便割出了技工学校的操场、池塘与礼堂，作为建设用地（只给技校留下二层楼的小院），建设18——22住宅楼。至此，3年累计建7．5万平米，职工住房面积有了较大提高，人均从4．5平方米提高 到 8．7 平方米。

职工住宅按照房改政策，新建的住房及老职工退下来的宿舍是要按打分排队分配的，但实际上“分房”已经是“卖房”，只是价格按太原市房改房规定，按标准价或成本价“分配”给职工，按不同时期标准价一路高攀，每平米价格，从180到230、450、800、1200、1700、3400......。但因为免除了有关税费，实实在在地惠及了职工。

1994年起，厂里继续加快开发建设职工宿舍，以弥补历史欠账，改善职工生活。同时，以实现住房商品化、社会化为目标，深化住房制度改革。2000年左右，新建职工住宅已完全商品化，住房实物分配制度从政策上退出历史舞台。及至2003年，住房全面市场化，房地产业成为国民经济的支柱产业的大背景下，坚持住房市场化的基本方向，在厂区周边兴建职工宿舍如燎原之势，并成片按小区设计开发，形成了几个相对完整独立的小区。先是把东面解放北路沿线临街围墙推开建成了带有底商的1、2、3号住宅楼，在南面把胜利街75间平房改造后建成2栋楼，之后，又于2001—2002年左右，利用铸钢车间与华联超市间一块地（包括原生产处办公室、动力处库房等），建设了佳园小区 ，在靠北的位置也开发了华苑小区。

由于一批又一批职工住宅交付使用，厂区里临时工棚里住的年轻人、在厂单身宿舍挤着结婚的双职工也欢天喜地分（买）到了自已住房，老一辈们眼看子女结婚分立，也分（买）到新房，一家二代、三代同堂的情况也越来越少，伙厨房的困难也大部解决，厂里80%的职工都住到了职工宿舍里。大家都想着能改善较大面积，较好条件的新住房。

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                    （三）小巷的风景

我在程家村宿舍住了二十多年，那时，程家村矿机宿舍，是一个封闭、隔绝的小区。 说封闭不是指管理，而是说它处的地理位置，背靠厂区，南北均无通道，与外面城区主路隔绝，只有一条向西的小胡同能通到南渣线，才能绕到胜利街“进厂”或“进城”。为照顾职工上下班方便，厂里开了个小西门，只在上下班时间短暂持证开放通行。

从矿机程家村宿舍通往程家村东巷的这条宽约6米、长约150米的小胡同，是矿机程家村宿舍去南渣线市场的必经之道，虽然憋仄，但车来人往，还看得见平房项上飘起的炊烟，充满了人情味。早些年时，小胡同两旁布满了大大小小的生意铺子，有卖面皮的、麻辣烫的、烧烤等小吃，也有百货日杂等等生活服务的小铺子。记得有一个卖串串的小店，摊子总摆到街上，特别引人注目。每路过此处，吸引我的不是出得庭堂、下得厨房的那女主人，而是一位看上去很任性、很洒脱的大男孩——它的男主人，送串串，收桌子，常在拥挤的人群车流中跑来跳去，一边玩一边招呼顾客，一颦一笑 、一举一动很夸张，可爱又顽皮。我很羡慕他能在干活中找乐子，以一种游戏的心态在做生意。边吃着边看他干活，无形中也会被他的快乐感染。多年过去了，偶尔路过，小俩口已成老俩口，生意依然还是很火。

胡同出来右转是一家叫瑞丰豆业的豆制品店，店门面很小，招牌并不比旁边虎子肉店、重庆鲜面醒目，但货摊上经常出现一位“豆腐西施” ，她一闪现摊子就亮了。下班后去的晚了豆制品就卖完收摊了。姑娘不仅人漂亮，而且身手不凡，一手漂亮的活出类拨翠，你只往那里一站，就不能不买她的东西。她直接问你各样东西要多少，豆腐、豆皮、豆芽、豆腐干，一样一样问，一样一样称重，一气呵成。妙的是，还不等话音落下，她已经将东西分类整齐打包好递了过来，活脱脱一个街头艺术表演。买菜的过程，不能不说是一种愉快的享受。

往市场里略走几步，路西有一河南菜贩，小本生意做的风生水起。不论风吹雨淋，拖儿带家，长年累月，起早贪黑，经营着他的小菜摊子。买他的菜临走，他总会抓一小把给你添上让你高高兴兴回家。夫妻俩只要一看有顾客，一定笑脸相迎，绿肥红瘦的地摊旁一条破棉被上，是嗷嗷待哺的孩子，在哭叫声声，她只多看了一眼，又马上来招呼生意。二十多年过去了，菜贩还在原地，不同的是，菜贩已有了自已的门面，小摊也已由一个变二个，耳濡目染，“小河南”已另立门户，结婚生子，生意做的比他父亲还溜。老俩口与小俩口都在紧张地忙碌着，一样热情爽朗的声音，一样娴熟麻利的动作，一样精确快捷的计算，看得出样样都是青出于蓝而胜于蓝。

黎明，从程家村早出的人们，一出胡同左转，来一碗热气腾腾的晋南扯面，外加一个香醇可口的夹肉饼，心满意足，相信住在这里的人没有没吃过它的。中午，路东一家老店“古槐大碗面”，人头攒动，一碗刀削面，经济实惠，是工人最理想的工间餐。里面常有穿太钢、矿机工作衣的工人出没，院里槐树下，三五成群围坐一起，膛胸露怀，哥们弟兄即兴自在聊到饱。夜幕降临，南渣线灯火辉煌，灯红酒绿，熙来攘往，毫不比台湾夜市逊色。南出口靠西“辣妹子火锅”，也不知火了多少年了，这家火锅那时锅底不收费，物美价廉著称，三口人，三十块钱，就能享受正宗的川味，里面正宗的川娃子小伙计，看着就喜人，至今仍然门庭若市。长治理发店几经变幻，改名叫了长治发艺，大师傅还在。最为称奇的是，东巷直对小胡同的那家店铺，由超市变饭店、变药店、变银行，再变为药房，经营项目换了无数，始终是不温不火。

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                 （四）母厂的搬迁

    这个时期，矿机厂因为走专业化协作化道路、分离办社会职能，眼看着一个“全能厂”在萎缩：铸铁、铸钢生产下马了，锻压关停了，工具、机修改行了，精铸等辅业单位改制后也退出了，运输公司倒闭、消防大队解散。它们退出后的土地用来开发了住宅，原属工业用地属性已悄然发生变化，生产区被生活区割据包围，造成企业原有发展规划与产业升级的不协调，加剧了生产与生活发展的新的不平衡；另一方面，因为过度的住房开发建设，原来生产区与生活区分离的格局被打破，不仅是生活区占用了生产区面积，而且生活区与生产区的混杂，给工厂管理带来新的难题：程家村宿舍职工增多，人们不愿再绕一大圈上班，有的人翻围栏进厂，有的要求门卫开放西门。而为方便职工的定时开放，自然演变成了程家村地区所有居民穿越厂区的通道，带来一系列综合问题，生态、环境、管理。厂区住人、开饭店、开托儿所、幼儿园，极大地增加了工厂管理的难度。加之，其它因素，多年后，工厂被迫整体搬迁。由此引发了北城一带工厂搬迁潮，矿机厂、山机厂、工具厂、化学厂、耐火厂、机车厂。工厂搬迁之后，这一区域，按太原市新的城市规划，转型为新型居民社区，杏花岭区将打造北部宜居社区。

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           （五）转型宜居社区

由于，享堂宿舍年久失修，普遍老旧，又因程家村地区邻近城区，交通较方便，于是，新职工都愿意分到程家村地区的住房，老职工观念也有很大转变，为子女改善住房的眼光也都盯向程家村。这时，程家村已正式定位为职工宿舍区，于是，厂里决策层开发新建住宅的方向也主要放在程家村地区。但生活用地已用尽，于是开始考虑对早期平房宿舍拆除改建楼房，并争取国家对困难企业的政策，变更用地性质，利用厂区部分闲置的工业用地，变更用地性质，转换成住宅用地，用于住宅开发。

98——99年，把原动能气体车间制氧站周边腾出来盖了23——25栋三栋楼。随后，又把原靠西的一排平房拆建盖了26栋约9个单元。之后，把早期1——8栋楼旁边临时建筑拆除并占用原消防队部分用地，再建27——29栋。这一时期，所建楼房最高为六层。

2003年开始，再掀住宅开发建设高潮时，程家村拆无可拆，边角地带已无可利用，只好再往厂区里推进，继续占用厂区内地块。将当时西围墙里运输公司及焦炭库及木工车间划入规划范围，报上级有关部门批准。这次决策规划建设高标准的职工住宅小区并命名：西苑小区。这次工程浩大，从2003年开始到2008年，西苑小区一期建成，共建20多栋，1200套住房。小区分区规划，有高层、有底商、有停车位，配套有绿化带及小区花园，加强了物业管理，成为新时期标准化封闭小区。2009年开始，西苑二期开工，2013年建成四栋高层住宅，层高32，共1700套，即如今的育才苑小区。

就这样，在房改政策框架下，多年来，工厂积极争取困难企业有关优惠政策、棚户区项目改造相关政策，职工住房存量与增量都有了大的改观，仅以程家村地区职工宿舍（不包括富力房产开发的商品房）占地面积看，房改以来，各个时期兴建的住宅用地约占到30万平米，是八十年代末厂区总面积的一半。其中，多种性质、各种类别的职工住宅，有公租房、集资房、经济适改用房、标准价有限产权房改房、成本价房改房等。初步估算，矿机程家村宿舍及解放路一线，西苑小区、育才苑小区等常住人口应达5000户之多。由于程家村职工宿舍多起来，且地理位置优越，引起了社会的广泛关注，好多人打起它的主意。老职工子女依靠接班自然能分享到住房红利，有的亲戚、朋友拐弯抹角也来买房，甚至有外地客户托关系打擦边球冒名来买房。

矿机程家村宿舍区当之无愧成为第二个集中的职工聚居区。而且，随着太原市城市规划蓝图不断变成现实，随着北中环通车， 矿机路打通，矿机地铁站兴建，随着富力华庭小区全面建成，中车国际楼盘建设落实，太原市打造北部宜居社区的宏伟目标更加振奋人心。 

当然，与此相映，在不断新建的住宅小区包围下，夹杂在程家村东巷中间老旧的的程家村东社区成为新的“城中村”，该提上棚户区改造的议事日程了。

但有理由相信，程家村社区未来前景会十分美好！

昔日兵工园区，今朝宜居小区！

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